มัดจำ 10 ล้านเอง ไหวป่าว
เคยดูในซีรี่ย์เกาหลีหลายเรื่องบอกว่าถ้าย้ายบ้านแล้วโดนโกงค่ามัดจำบ้าน คือหมดตัว เราก็งงว่ามันจะเยอะขนาดไหนเชียว มาเเอดจะบอกให้ว่ามันเยอะยังไง!!
คือประเทศเกาหลีมันจะมีระบบหนึ่งที่ชื่อว่า Jeonse
เป็นระบบเช่าบ้านแบบวางมัดจำก้อนโต โดยที่เราไม่ต้องเสียค่าเช่ารายเดือนตลอดระยะเวลา 2 ปี (ตามสัญญาจ้าง)
เเละไม่ใช่ว่าใครก็เช่าแบบนี้ได้นะเพราะมันต้องใช้เงินเยอะมาก หลักสิบล้านอัพ!!
เเล้วมันโดนโกงยังไงใช่ไหม ? !!
นี่ไงไอระบบนี้แหละ เวลาเราวางมัดจำอ่ะ เเล้วเก็บที่ผู้ให้เช่าเขาอาจจะเอาไปลงทุนหรือฝากธนาคารรอกินดอกเบี้ย เเต่พอหมดสัญญาเช่าเขาอาจจะไม่คืนให้เรา
ก็เท่ากับว่าเราโดนโกง
เเต่ก็สามารถดำเนินคดีได้ตามกฏหมายที่รองรับ
ถามว่าระบบนี้ถ้าเป็นเรา เรานักลงทุนอสังหาเอาไหม
คิดหนักอยู่นะ
ถ้าได้ 10 ล้าน เอาไปฝากแบงค์ได้ 3.5% ก็แค่ 350,000 เอง ตกเดือนละ 29,000 บาท ก็ถือว่าน้อยนะ ถ้าเทียบเงินที่ลงทุนกับคอนโดไป แต่ถ้าเอาไปลงทุนธุรกิจได้เกิน 5-10% ถึงน่าสนใจมากกว่านี้ค่ะ
